1974〜1984年築, 専有面積29.90㎡〜49.90㎡の平均販売価格
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エル・アルカサル西日暮里
東京都荒川区西日暮里六丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩8分
1979年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
3,251万円
81.5万円/㎡
1,823
2,775
3,728
4,680
AI査定結果
推定相場価格
3,251万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,775万円〜3,728万円
69.6万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月4日
エル・アルカサル西日暮里
2,980万円（74.7万円/㎡）/ 1階 / 39.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は63.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,980万円 | 74.7万円 | 1階 | 39.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/22 | 2,980万円 | 69.0万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 75.4万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1LDK+納戸 | 北東 |
| 2025/06/30 | 3,980万円 | 75.4万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2SDK | 北西 |
| 2025/04/14 | 2,990万円 | 56.6万円 | 5階 | 52.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/04 | 2,780万円 | 64.4万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,590万円 | 60.0万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/04 | 2,690万円 | 62.3万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,399万円 | 64.4万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 53.7万円 | 3階 | 48.03㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/07/21 | 2,680万円 | 55.8万円 | 4階 | 48.03㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 66.3万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2DK+S | 北東 |
| 2023/07/08 | 2,100万円 | 48.6万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,480万円 | 57.4万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,980万円 | 74.7万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/19 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,080万円 | 82.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/19 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,199万円 | 59.9万円 | 36.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/08 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,380万円 | 67.1万円 | 35.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/03 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,580万円 | 59.7万円 | 43.2㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 2,490万円 | 63.7万円 | 39.08㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/01 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 3,780万円 | 79.5万円 | 47.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,580万円 | 79.6万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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